Pourquoi l'assurance emprunteur est obligatoire
Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, la banque exige systématiquement une assurance emprunteur. Elle couvre les risques de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail. En cas de coup dur, elle prend en charge tout ou partie des mensualités. Bien qu'elle ne soit pas légalement obligatoire, aucun établissement bancaire ne vous accordera un prêt sans cette sécurité.
Délégation d'assurance : ce que dit la loi
Bonne nouvelle : depuis la loi Lagarde puis les lois Hamon et Lemoine, vous n'êtes pas obligé de prendre l'assurance proposée par votre banque. Vous pouvez faire appel à un assureur externe — c'est ce qu'on appelle la délégation. Et elle peut vous faire économiser jusqu'à 75% !
La Loi Lemoine permet en 2025 de résilier à tout moment son assurance de prêt, sans frais, à condition de proposer une couverture équivalente.
Comparer les taux : économies possibles
Les banques appliquent souvent des taux groupés, peu personnalisés. En passant par un courtier ou un comparateur comme lemeilleurtarif.fr, vous pouvez bénéficier d'un taux d'assurance ajusté à votre âge, votre métier, votre état de santé, etc.
🔍 Exemple :
• Assurance bancaire : 0,36% du capital emprunté
• Assurance déléguée : 0,09%
→ Sur un prêt de 250 000 €, cela représente plus de 13 000 € d'économies sur la durée du prêt !
Garanties à bien vérifier
Avant de signer, vérifiez toujours :
✅ La garantie Décès
✅ La PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie)
✅ L'ITT (Incapacité Temporaire de Travail)
✅ L'IPT / IPP (Invalidité Permanente Totale ou Partielle)
Attention aussi aux exclusions : sports à risque, maladies non déclarées, déplacements professionnels…
Comment changer facilement d'assurance
Changer d'assurance est désormais un jeu d'enfant :
1. Faites un comparatif avec un expert ou en ligne
2. Choisissez une offre à garanties équivalentes
3. Faites une demande de substitution auprès de votre banque
4. Une fois validé, l'ancienne assurance est résiliée automatiquement
💡 Astuce : chez lemeilleurtarif.fr, on s'occupe de tout pour vous, gratuitement.